1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
葛飾区
42.4万円/㎡
前年比-5.4%
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高砂サマリヤマンションアキバコーポ
東京都葛飾区高砂二丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩5分
1975年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,236万円
26.5万円/㎡
735
1,069
1,403
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,403万円
22.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年3月15日
高砂サマリヤマンションアキバコーポ
990万円（21.2万円/㎡）/ 6階 / 46.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 990万円 | 21.2万円 | 6階 | 46.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,050万円 | 22.5万円 | 6階 | 46.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 41.3万円 | 5階 | 38.28㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 990万円 | 21.2万円 | 46.71㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/05 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 930万円 | 26.2万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,180万円 | 26.4万円 | 44.72㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/12 | タウンハイツ亀有1号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,190万円 | 26.4万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/03 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅11分 | 900万円 | 22.2万円 | 40.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤル立石マンション 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅10分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.96㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、葛飾区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は葛飾区の平均と比較して50%割安です。